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新鲜出炉的 2017麻州好学区排名表及学区房价指南



GogoBoston Realty Sept. 11, 2017


好学区 ,可能是很多家长们心里的对购房区域的一个必备要求。
针对麻州所有的学区2017年的高考分数,升学率,毕业率,AP课程参与率等参数。Boston Magzine给出了2017年度,最具权威的,好学区排名表。

小编在这里整理了前20的学区数据,及某些学区的房产价格明细。

 

小编在这里整理了前20的学区数据,及某些学区的房产价格明细。

重点来看看,波士顿近郊内的好学区们,以及周边房产价格及趋势。

 

Weston

学校人数:2154

班级平均人数:15.5

学生/教师人数比: 11.4

大学升学率:81.6%

Sat高考成绩总分:1837

 

Weston 位于大波士顿地区西部,占地44.81英里,距离市区约17英里,大约45分钟的车程。熟悉麻州的人都知道,Weston区域是典型的高收入区域的。住在Weston的名流包括原麻州共和党主席Frederic Dumaine,普利策奖得主Anne Sexton,美国税法改革之父Grover Norquist。著名的运动明星M.L. Carr,John Havlicerk,Cedric Maxwell也都住在这里。

 

Weston区域的房产中间售价为 146.2万美金,过去一年内整个区域房价上涨了6.2%,每尺的中间售价为513美金。 具体涨幅可参照下图。

Lexington

学校人数:7072

班级平均人数:19.6

学生/教师人数比: 12.2

大学升学率:84%

Sat高考成绩总分:1875

Lexington位于波士顿的西北部,距离市区大约15英里,到市区的车程为30分钟,面积约为16.5平方公里。Lexington是一个具有重大历史意义的美国小镇, 颇具盛名,建于1641年,因1775年美国独立战争的第一枪在这里打响而闻名。独立战争胜利后,人们把Lexington当作美国自由独立的象征,并在镇中心建立了一座美国独立战争纪念碑。因此这里的建筑风格带有浓厚的历史气息。

 

Lexington区域的房产中间售价为 94.23万美金,过去一年内整个区域房价上涨了8.2%,每尺的中间售价为479美金。 具体涨幅可参照下图

Wayland

学校人数:2646

班级平均人数:16.9

学生/教师人数比: 12.8

大学升学率:86.6%

Sat高考成绩总分:1807

Wayland位于波士顿的西部,距离市区大约21英里,到市区的车程为35分钟. Wayland区域居民中间家庭收入超20万美金一年,是麻州名副其实的富裕小镇

 

Wayland区域的房产中间售价为 70万美金,过去一年内整个区域房价上涨了3.4%,每尺的中间售价为350美金。 具体涨幅可参照下图。

Newton

学校人数:12827

班级平均人数:18

学生/教师人数比: 11.9

大学升学率:84.9%

Sat高考成绩总分:1780

牛顿市建立于1630年,位于波士顿西部,面积47.1平方千米。牛顿市距离波士顿市中心约8英里,开车需要20分钟左右。MBTA在牛顿市提供轻轨T,市郊铁路Commuter Rail和公交车服务,对于上班族来说非常便利。

2012年8月,“金钱”杂志(Money magazine)把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小城市, 以及“富人和单身”最适合居住的城市。

牛顿市的自然风景保护得非常好,有很多湖泊和公园为居民开放。除此之外,牛顿市的生活非常便利,有各种超市和娱乐设施,其中位于Chestnut Hill的商场给当地居民提供了购物,餐饮和电影院等场所。

 

Newton区域的房产中间售价为 97万美金,过去一年内整个区域房价上涨了6.4%,每尺的中间售价为506美金。 具体涨幅可参照下图。

Wellesley

学校人数:5018

班级平均人数:17.7

学生/教师人数比: 13.3

大学升学率:85.4%

Sat高考成绩总分:1813

这个位于波士顿西部的小镇,面积47.1平方千米。韦尔斯利距离波士顿市中心约17英里,开车需要35分钟左右。MBTA在韦尔斯利市中心提供郊铁路Commuter Rail直达波士顿。

希拉里的母校Wellesley College韦尔斯利女子学院,以及创业者的摇篮巴布森学院Babson College就坐落在该城市。 

韦尔斯利的环境非常好,除了居民区和大学外,还有很多湖泊和公园,高尔夫球场。虽然韦尔斯利市中心非常小,但是有很多便捷的超市和商店。除此之外,麻州最大商场之一Natick Mall离Wellesley只有十五分钟车程。

 

Wellesley区域的房产中间售价为 125万美金,过去一年内整个区域房价上涨了5.4%,每尺的中间售价为520美金。 具体涨幅可参照下图。

Winchester

学校人数:4623

班级平均人数:19.4

学生/教师人数比: 13.1

大学升学率:87.2%

Sat高考成绩总分:1790

Winchester在波士顿市的北部,离波士顿市中心9英里,距离波士顿市区大约15分钟的车程。

 MBTA铁路线在温彻斯特有两个站:Wedgemere和温彻斯特中心。两站相隔的距离很近,步行就能到达。洛厄尔(Lowell)铁路线起始站为洛厄尔,终点站为波士顿北站,在那里可以换乘波士顿的地铁。

 

Winchester区域的房产中间售价为 97.6万美金,过去一年内整个区域房价上涨了6.9%,每尺的中间售价为412美金。 具体涨幅可参照下图。

Brookline

学校人数:7695

班级平均人数:17.9

学生/教师人数比: 12.6

大学升学率:80.6%

Sat高考成绩总分:1804

布鲁克林市早在1705年就成为一个独立的城市。临近波士顿Back Bay后湾区,布鲁克林市离波士顿市区仅需十分钟车程。MBTA在布鲁克林提供地铁服务可直达波士顿各个地区。

布鲁克林市是第35任美国总统J.F.肯尼迪的出生地。该地区有非常多的美国历史遗迹。除此之外,布鲁克林在TripAdvisor上最受推崇的Coolidge Corner街区有一家拥有百年历史的电影院Coolidge Corner Theater,它由一座教堂改建而来,这家电影院经常会放一些经典老片。

 

Brookline区域的房产中间售价为 82.35万美金,过去一年内整个区域房价上涨了6.8%,每尺的中间售价为648美金。 具体涨幅可参照下图。

Needham

学校人数:5588

班级平均人数:18.9

学生/教师人数比: 13.9

大学升学率:90.2%

Sat高考成绩总分:1727

位于波士顿西南面,距离波士顿17英里,28分钟的开车距离。Needham作为一个好学区,它最突出的一点,就是高中生的毕业率和大学录取率超过90%,单就SAT高考成绩而言,Neddham并不突出,但是综合实力还是不错的。

 

Needham区域的房产中间售价为 83.13万美金,过去一年内整个区域房价上涨了5.9%,每尺的中间售价为440美金。 具体涨幅可参照下图。

Belmont

学校人数:4466

班级平均人数:21.3

学生/教师人数比: 16.6

大学升学率:86.2%

Sat高考成绩总分:1778

Belmont 位于波士顿市的西北方向,毗邻剑桥和萨默维尔,距离波士顿市区约8英里,到市区大概20分钟左右的车程。

贝尔蒙特镇长期以来被居民称为“Town of the homes”,同时也是一个历史气息悠久,风景优美、学区优异、社区良好的宜居小镇。

 

Belmont区域的房产中间售价为 96.69万美金,过去一年内整个区域房价上涨了10.2%. 具体涨幅可参照下图。

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