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水电燃气网/银行卡/电话卡账户申请开通



GogoBoston Realty Dec. 2, 2015


标签:租房生活杂费,开户,电费,燃气费,水费,网费,电话卡

小编前言

每年的九月一日是波士顿最繁忙的搬家日,很多人在经过辛苦的搬家后几乎都想尽快收拾好物品家具,好休息休息。但新顾客入住新家之后,一定不要忘记开通用各种Utilities 账户。房子的杂费一般包括四项+一项:

水费,电费,暖气费,燃气费+网费

这么多项费用,应该去哪里开户? 如何开户? 需要什么? 小编在这篇文章中会详细说明。

 

GOGOBOSTON  REALTY  LLC

 

 

 

 Part 1  水/电/燃气/网

 

小编贴心提醒:

 

 

—— 水  费 ——

在波士顿,大部分的房子都是不收取水费的,也就是说用水是免费的~但是也有一些公寓不包任何杂费,房东会标明NO Utilities Included. 对于一些房子的合同上写Include Heat and Hot Water:是指包热水和暖气。

对于不包水费的房子,在入住之后,水费账单会自动定期给住户邮寄账单,住户可以选择邮寄check 支付也可以在网站上支付。

 

 

—— 暖  气 ——

波士顿是一个比较古老的城市,大部分房子都很有(旧)历(旧)史(旧)。普通公寓一般都是包暖气的,租了这类公寓的房客可以忽略这个板块了。普通公寓的供暖一般都是很充足的,不会出现供暖不足的情况。

 

对于不包暖气的房子,一般暖气供给的资源分为三种,分别是电,燃气和油。房客入住之前需要联系房东确认好暖气是由哪种方式供应,需要开通何种账户,具体费用要视情况而定。

 

Tips:好多人为了节省电费,冬天出门时候会把暖气完全关闭,小编不建议这样的方法,一是因为温差容易造成水管爆裂,二是暖气费并不会因此降低,反而会增加。

 

 

—— 网  费 ——

波士顿绝大部分房子是不包网费的,需要租户自己去开通。不同区域会有不同的网络公司覆盖,每个公司有各式各样的套餐:网速,是否包含电视节目,固定电话之类。所以对应的价格也不同,这个要视租客的需求而定。

波士顿几家比较大的网络供应商是Comcast Xfinity,VerizonRCN等。

 

小编贴心提示:

一般来说,租客入住之前,房东会提供入住手册,手册上有明确指名有哪些网络供应商可供选择。如果没有入住手册,可向房产经纪或房东索取。

 

开通方法:

 

Verizon 套餐价表, 具体最新价格请参考 Veerizon 官网:

http://www.verizon.com/home/fios-fastest-internet/

 

 

—— 电  费 ——

入住前无论你是不是开通水电暖等账号都是一直处于提供状态的。房东不会因为这个房子是空的或者是租客入住之后没有及时开通或者是暂时欠费等问题而停水停电断暖。

房客入住之后,要尽快开通账户。可以online开通,也可以打电话开通。

 

流程:(小编以Eversource为例)

1. 直接google一下 eversource,或者输入他家网址  https://www.eversource.com  

选择你所在的区域(下图为例)

 

2. Get Started. 首先要Register一个账号,一步一步输入信息即可。

3. 用你刚刚注册的账号log in. 下一步是create an account. 输入你的住址信息Zip code, 街道,门牌等。然后点击下一步,输入联系方式,以及你的房子的信息。

 

瓶颈阶段

到第四个步骤的时候,需要你的个人信息,其中一项是社保号(SSN), 如果您有SSN,直接填写即可;如果您没有SSN,直接拨打电话,提供你的ID,可以是驾照,护照,或者其他可接受的ID。然后Email,fax或者online上传都可以。

 

Online 上传个人ID

在该网页下拉,到 Important Document 版块:

客服会自动把你的地址添加到账号里。租客可以选择多种支付方式。比如: credit pay/auto pay / pay by phone / U.S mail / money order / pay in person 等。

 

 

—— 燃  气 ——

燃气的开通和电的流程开通大同小异,绝大部分房子是由 Eversource National grid 两大供应商提供。

同样需要准备的是个人信息: 姓名,住址,ID,邮箱地址,电话号码等。鉴于每个公寓的燃气实用情况不尽相同,具体的申请信息请参考入住手册。

 

 

 

 

 Part 2  银行卡办理

对于刚 来美国的朋友,办理银行卡一定是首选待办事项之一,但是一般如果是开学旺季 9 月1 号左右,大部分银行一般需要排队 1-2 个小时,所以如果行程匆忙,建议用国内银行卡坚持几天避开高峰期。(未满 18 岁的不可以独立开户)。

 

小编以 Bank of America 为例:

一般国内情况:一个银行卡对应一个账户。

一般美国情况:一个银行卡是对应两个账户,checking accountsaving account

 

Checking Account:日常消费都是用这个账户的钱。这个账户的管理费一般是$12/month, 但是如果里面的金额大于等于$1500, 管理费会免除。(具体政策请以及时信息为准)

 

Saving Account:存在里面的钱是有利息的,顾名思义,主要是用来存钱。这个账户里的钱,不能用来日常开销,不能用来取现。如果想用,需要转到 checking account 才可以。Saving account 可以自愿选择是否开通。这个账户的管理费是$5/month, 但是里面金额大于等于$300即可免除。(具体政策请以及时信息为准)

 

银行会限制 Saving account 的转出次数(不会限制转入),Bank of America 是要求每月不能多于 6 次的转出次数,否则会有年费产生。

 

在美国,无论是在哪个城市的办理点开通的账户,都可以在美国其他城市的办理点和 ATM办理业务而无需支付额外费用。(跨行的是有手续费的)一般国内往美国汇款需要提供的信息:Your Name; Account Number; Routing Number; Swift Code; Bank name; Bank address. 这些信息可以在你的开户手册上找到,也可以咨询银行客服。

 

 

 —— 开户流程 ——

1. 带好自己的材料,选择一家 Bank of America 办理点。材料有: I-20,护照(有效签证) 。

2. 将材料给办理人员,办理人员会问一些个人基本信息,是否开通 Saving Account,电话号码,住址。

     (如果还没找好地方住,可以提供一个临时住所地址,以后再改,注意银行会给这个地址邮寄正式的银行卡)

3. 办理之后,会有一张临时的 Debit Card(借记卡),打电话开通,激活电话号码就在卡上。

4. 小编推荐开通网上银行,办理人员会为你创建自己的网上账户,记住自己的账户名和临时密码,之后记得登录 BOA 官网修改密码。

5. 开户成功之后,银行会免费提供几张支票,小编建议向银行多购买一些,以后会有很多地方用到。

 

 

 

—— 没有 SSN 也可以开通信用卡积累信用额度 ——

小编推荐: Discover it.

官网: https://www.discover.com/credit-cards/cash-back/it-card.html

 

每季度都有特定类别的5% Cashback,其他消费都是1% Cashback;新办理的顾客在特定时间段内会有double cash back。

Discover也有一些特殊的活动:新此卡的学生每年GPA大于等于3.0就可以$20励(最多5年)。没有 foreign transaction fee存在。

 

 

小编推荐:Bank of America Cash Reward.

官网: https://www.bankofamerica.com/credit-cards/products/cash-back-credit-card/

 

顾名思义,这个卡的好处就是消费可以返现!加油返现 3%,超市购物等返现2% ,其他类别的返现1%,上限 $2500 。返现金额会在自己的account上显示,顾客可以online redeem 很方便,会产生foreign transaction fee

在波士顿,很多留学生都选择Bank of America 的这款返现信用卡,由于大家基本每日消费都围绕着衣食住行几个方面,实际一点的返现更得青睐。

 

 

 

 Part 3  电话卡办理

波士顿有四大电话运营商

AT&T,T-mobile , Sprint,Verizon

小众品牌

Cricket,Metropcs,Virgin等

每个不同的电话运营商都有自己的套餐特色和价钱优惠,大家各参考以下推荐的内容自行选择适合自己的运营商。

 

—— 小编贴心提醒 ——

在美国开通手机服务前,

检验自己的国内手机是否适合在美国使用

查看手机的参数,三频和四频的手机就能在美国使用,很多老旧的手机都是双频的,这些就不能用。现在的绝大部分手机都是三频或者四频机。

要说明的是如果手机是 CDMA 制式的(比如电信的 iphone 合约机),那么去了美帝就只能选择 CDMA 网络的运行商了,比如Verizon 和 Sprint,如果是 GSM 制式的(比如移动的手机)就只能选择 GSM 的运营商,比如 ATT。

 

电压变化,影响手机功能和寿命

注意中国电压 220V,美国 110V,所以注意你的手机充电器是否支持不同电压。不要抱着侥幸心理,觉得能冲的上电就用,长期实用不适合的电压为手机充电会导致手机功能性影响,最重要的是导致电池退化,减短手机电池寿命。

 

 

 

—— 开电话卡一般有以下几种方式可以选择 ——

1. 买手机绑定套餐合同

 常见套餐包括以下几种:

 

2. 自选所需服务:限量 text 和 internet,无限量 call

3. 限量 text, internet 和 call

这里有一个网站,非常具体的介绍了不同运营商和不同手机对应的套餐,可自行查询 https://www.whistleout.com/CellPhones/Carriers

 

 

 

—— 开电话卡需要的 ID ——

Passport 或者麻州驾照,SSN如果没有 SSN 号,需要交付押金,押金在合约结束后会退还。

合约一般是一年,费用会以支票的形式寄到你的住址。所以如果中途搬家换了地址要注意去修改你手机账号的个人信息,更换新地址。

 

 

—— 在哪里能购买手机或者开手机账户 ——

除了在手机运营商的实体店可以开手机账户之外,还有很多地方也可以哦~

亚马逊  www.amazon.com

沃尔玛  https://www.walmart.com/search/?query=phone%20plan

易趣网  www.ebay.com

Costco Wholesale  http://www.costco.com/cell-phones.html?ddkey=http:CatalogSearch

Target  http://www.target.com/c/cell-phones-electronics/-/N-5xte8#?lnk=snav_rd_cell_phone

 

本文仅提供参考,禁止转载。内容会随实际情况而进行变更。
谢谢你的支持和关注。


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